日前，位于浦东唐镇的安高·申宸院开盘销售摇号排序公布，即将于8月25日正式开盘选房。此前公布的数据显示，该项目有超1200组客户到场认购，认购率高达373%，给炎炎夏日再添一把市场的“热火”。

(资料图)

认购现场满是对于未来生活有着美好期待的城市中坚人群，流程规范有序，各类物料齐全，工作人员专业而热情，控制得当，没有嘈杂凌乱之感，在贴心的服务之下，客户的情绪得到了极大的抚慰。

这种人性化关怀，自然体现了项目背后企业的细心和用心。安高·申宸院由安徽省交通控股集团有限公司旗下的两大房地产开发主体高速地产和安联公司联袂打造。位于上海极具未来增长力的板块唐镇，受张江、金桥等地多个产业园区的辐射，承接着高才智产业人群的高端居住需求。

随着长三角一体化发展上升为国家战略，城际间协同发展、融合交流成为趋势，高速地产和安联公司联手落子浦东唐镇，深度布局上海，实现安徽交控集团新发展方位的重大突破。安高·申宸院秉承交控集团“安徽精度”的理念，锻造“院”系产品，筑就崭新的理想人居范本，引领城市品质和人民生活不断向好向上。

依附稳健实力，坐享规划红利

安高·申宸院的备受关注既在情理之中，又在意料之外，情理之中是因为唐镇位于整个浦东的地理中心，位置得天独厚，张江科学城、金色中环发展带、金桥副中心、浦东东方枢纽、迪士尼国际度假区等市级乃至国家级战略高地分布在其周围，承载了产业资源、菁英人口以及居住需求的溢出。尤其是张江科学城核心区地标项目“张江科学之门”320米双塔已经封顶，连同在建的多栋高楼涵盖高能级文化中心、高规格会展中心、高品质商业综合体、高端酒店、服务式公寓以及顶级人才公寓等业态，距离唐镇直线距离仅2.5公里，建成后将助力张江及唐镇的城市面貌、生活能级全面跃升。

意料之外是因为细数进入唐镇的开发商，从早期的绿城、保利到后来的仁恒、大名城，再到近期的融创、浦发，无不是业内翘楚，而安高·申宸院的开发者为安徽交控集团旗下的两大房地产开发主体高速地产和安联公司，并非耳熟能详的上海房企，尤其在目前市场趋冷的背景下依然能取得如此成绩，实属不易。

从母公司安徽交控集团来看，作为安徽国资委旗下资产规模最大的省属国企、安徽国有资本投资平台、中国500强企业，截至2022年底，集团资产总额3386亿元，下辖19家直属单位，控股两家上市公司（“皖通高速”“设计总院”）。拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业，布局全国各地；同时连续四年位列省属企业定点帮扶考核第一名，荣获“全国脱贫攻坚先进集体”荣誉称号。

在房地产和建筑方面，安徽交控集团累计房地产开发面积1500余万平方，在合肥、黄山等地运营6家酒店，在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业，以“安徽精度”的品牌理念来为产品主义保驾护航，并持续呈现高质量发展态势，实现集团新发展方位的重大突破。

强强联手，深耕上海打造放心产品

在上海2022年第三批集中供地中，安徽交控集团旗下的高速地产和安联公司组成的联合体以50.498亿元总价竞得浦东新区唐镇地块，项目将打造“院”系产品，一石激起千层浪，引发外界高度关注。

高速地产深耕行业20余载，具备国家房地产开发一级资质，围绕“新时代，住好房，美好生活尽在高速地产”的发展理念，形成了以房地产开发为主业，资产运营和物业服务为两翼的“一主两翼”的发展格局，总开发面积超1300万方，类型多样，有高档住宅、写字楼、高星级酒店、高端商业、旅游度假等，服务20万+业主。2022年12月7日，在北京中指信息技术研究院主办的《2022中国房地产大数据年会》上，高速地产荣膺“长三角区域房地产50强企业”排行榜第16名、安徽省房地产10强企业第1名。

高速地产始终坚持稳健经营，区域深耕，以长三角一体化发展为契机，实施“东进战略”的投资布局理念。此次联手安联公司落子上海未来极具发展潜力的区域唐镇，助力上海城市不断生长，把精彩的生活带给更多的置业者。

安联公司以路起家，依托高速公路优质资产提供的稳定现金流，敏锐把握投资机会，先后在一线城市的核心商务区成功开发并运营北京安联大厦、深圳安联大厦及上海东方金融广场等高端商务楼宇，出租率始终保持高位水平，树立了品牌和知名度，塑造了“匠心品质，安心未来”的品牌发展理念。经过25载砥砺前行，总资产近200亿元，房地产和多元化投资参控股企业近20家。

安联公司的房地产业务占据三大城市群及核心城市，先后在粤港澳大湾区、长三角等区域投资开发了“尚”系尚璟府、“悦”系安联湖山悦、安联虹悦等高品质住宅，入选属地重大项目。安联公司还积极打造优质的物业服务，与世界知名企业第一太平戴维斯合作成立拥有优质物业服务水平的深圳安联第一太平戴维斯物业管理有限公司，同时拥有安徽交控物业，在管项目遍布上海、深圳等一线城市。

内外兼修，城市新中心之上的新作品

虽然是可以躺赢的板块，但对于高速地产和安联公司来说，实现人民群众对美好生活的向往才是真正目标。唯有用心的项目才能穿越市场周期性变化，成为楼市实打实的“硬通货”

本次安高·申宸院主推建筑面积约99-143平方米的3房，涵盖目前主流刚需改善客群，从园林到户型均坚持用精微入里的细节，体现了高速地产和安联公司的用心。

建筑面积约99平方米的3房采用流行的LDKB一体化设计（厨房-客餐厅-阳台一体化），在实现空间节约的同时，让视野和活动范围更为广阔，家人生活体验更为和谐。极致的动静分区，主卧套房设计，还有双卫设计，功能性和舒适度均拉满，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂。

而建筑面积约143平方米的3房，三开间朝南，卧房全飘窗、房间全明，还附带一间可变空间。

内部社区则采用两轴六苑的景观设计，还精心设计多维场景空间，庐、麓、溪、汀、石、谷森系六重苑，归家的路途体验如同游园，放松感和尊崇感兼备。

安高·申宸院距上海城市东西向大动脉2号线唐镇地铁站直线距离约300米。除了可以连接浦东国际机场，浦西虹桥机场两大交通枢纽，还可以快速连通陆家嘴、静安寺、人民广场等繁华商圈。

商业方面，项目周边有恒生万鹂广场，阳光天地，不远处的创新中路未来规划有TOD商业综合体，地铁去张江长泰广场也非常方便。学校方面，项目周边有东方幼儿园，福山唐城外国语小学和建平培德实验中学（期房不承诺学区，学区划分以教育部门规划为准。），医院则有浦东新区人民医院、曙光医院等。作为上海第四代国际化社区，生态资源更是优越，周边有约60万平方米龙东公园（张家浜楔形绿地三期在建）、近20万平方米人工湖龙东湖、唐城绿地文化公园、金海湿地公园、华夏公园等。在此，更多元化、更高质量的生活需求将被满足。

8月25日，安高·申宸院这个高质量发展的城市新中心的品质产品，即将盛大首开。322户准业主，将在这充满生机活力之地，开启人生崭新的幸福生活。

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